Изменения в порядок налогообложения недвижимости
Для доходов от продажи недвижимости, приобретенной в собственность до 1 января 2016 года, действует прежний порядок налогообложения, уточняет «Вестник. Правовые и финансовые новости».
Федеральным законом от 29.11.2014 N 382–ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» были внесены новеллы, касающиеся порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества. В частности, новыми поправками предусматривается увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
Минфин в своем письме разъясняет, что данные поправки применяются только в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Таким образом, при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета этих изменений, разъясняет Минфин.
Письмо Минфина России от 21.01.2016 N 03–04–05/2050.
