Получить имущественный налоговый вычет будет проще
С 2021 Минфин предложил автоматизировать получение гражданами налоговых вычетов из НДФЛ.
Упрощение процесса начнется с вычетов на покупку жилья и погашение процентов по ипотеке, а также по операциям с индивидуальным инвестиционным счетом. Для получения этих вычетов налогоплательщикам не нужно будет представлять декларацию и справки – достаточно заполнить автоматически сгенерированное заявление в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы.
Вы можете вернуть 260 000 рублей при приобретении жилья
Условия получения:
1. Вы приобрели или построили жилую недвижимость.
2. Вы – физическое лицо, имеете официальный доход и платите налог по ставке 13% НДФЛ.
Нельзя получить вычет, если:
• продавец – ваш близкий родственник или член семьи;
• расходы покрываются за счет:
– средств работодателей или иных лиц;
– средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;
– выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим).
Лимитная сумма, с которой можно вернуть налог, – 2 млн рублей, то есть 260 000 рублей (13%).
Если недвижимость дешевле 2 млн рублей, то остаток налога можно вернуть в последующие годы.
Оба супруга имеют право на имущественный вычет при покупке жилья в совместную собственность. Супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.
Важно: не имеет значения, на кого из супругов оформлено жилье.
Вы также можете вернуть 390 000 рублей с процентов по ипотеке.
Если кредит оформлен (рефинансирован) с 1 января 2014 года, возврат процентов с ипотеки возможен с суммы максимум 3 млн рублей.
Право возникает с момента оформления права собственности.
Ограничений по времени на возврат процентов по ипотеке нет (например, если ипотека оформлена в 2015 году, то заявление на возврат процентов можете подать и в 2021 году).
Таким образом, вычет будет выплачиваться гражданину, являющемуся плательщиком НДФЛ, пока его размер не достигнет максимальной отметки в 390 000 рублей.
Возвратить сумму можно только по уже выплаченным процентам в банке.
По всем вопросам вы можете обратиться:
г. Пермь, ул. К. Цеткин, 10А, 8-й этаж
тел. +7 (342) 218-32-22
www.nalogiipravo.ru
