Пермяки выигрывают большинство споров по кадастровой стоимости земли
В апреле комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при региональном Росреестре вынесла решение в пользу заявителей по 26 пермским земельным участкам из 40.
Всего в апреле на двух заседаниях комиссии было рассмотрено 61 заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в Пермском крае.
В основном в комиссию обращались предприниматели по поводу земельных участков, предназначенных для размещения производственных объектов, торговли, административных зданий.
Напомним, с 1 января 2015 года налог на земельный участок в Пермском крае рассчитывается не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости. По результатам такой оценки для многих собственников кадастровая стоимость выросла в 3–4 раза, а то и больше.
В Пермском крае при Кадастровой палате Росреестра создана комиссия, которая рассматривает обращения на пересмотр кадастровой стоимости. Только за прошлый год на рассмотрение поступило более 2,5 тысячи обращений. И 75% из них были удовлетворены в досудебном порядке. Остальные на 90% удовлетворены в суде.
Серьезную озабоченность проблемы, связанные с изменением в подходе к кадастровой оценке имущества и земли, вызывают у активистов пермского отделения ОНФ. Как уже сообщал IN, ими были подготовлены рекомендации в адрес Правительства и Государственной Думы Российской Федерации по внесению изменений в законодательство по кадастровой оценке.
В настоящее проект федерального закона «О государственной кадастровой оценке» находится на рассмотрении Госдумы. Документ предполагает создание в субъектах Российской Федерации госучреждений, которые будут заниматься определением кадастровой стоимости объектов недвижимости по разработанной на федеральном уровне методике. Для каждого субъекта страны будут ежеквартально рассчитываться соответствующие ситуации индексы.
