Газета деловой интерес
Достаточно ли, по вашему мнению, мер по поддержке бизнеса, предоставляемых государством?

Календарь публикаций
«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 

Есть миллион!


Есть миллион!

Как свидетельствует Пермьстат, последний год «трехлетки Решетникова» с точки зрения строительства жилья закончился на ударной ноте. С января по декабрь прошлого года строительные предприятия и организации, а также индивидуальные застройщики сдали в эксплуатацию 15?359 квартир общей площадью в 1112,9 тысячи квадратных метров, что составило 102,8% к показателям строительной индустрии нашего региона в 2018 году. Это самый высокий показатель с 2017 года, когда на должность губернатора Прикамья был назначен Максим Решетников, но не самый большой объем введенного в строй жилья с момента, когда пермские строители преодолели заветную планку в «миллион квадратов» в 2013 году.

Напомним, в 2018 году строители ввели в эксплуатацию 1081 тысячу квадратных метров, а в 2017 году – 1101,1 тысячи. Однако самым высоким показателем с 2013 года стал год 2015–й, когда в нашем регионе было построено почти 17,4 тысячи квартир площадью в 1154,1 тысячи квадратных метров. Несмотря на некоторую нелюбовь жителей края к «залетному варягу» Виктору Басаргину, нельзя не признать, что при нем строили и побольше, а скачок в жилищном строительстве 2013 года так вообще стал вершиной показателей отрасли – тогда годовой рост составил почти 22%. Но это было до Крыма и санкций.

Тем не менее, по данным Пермьстата, уже семь лет подряд пермские строители держат марку, не опускаясь ниже «миллиона», хотя и с некоторыми натяжками. Определенная путаница видна даже по официальным статистическим документам, когда по одной справке итогом, например, 2016 года указана цифра в 1042,8 тысячи квадратных метров жилья, а по другой – 1060 тысяч «квадратов». Даже Министерство строительства и жилищно–коммунального хозяйства Пермского края, рапортуя об итогах прошлого года, пишет только о пяти годах подряд, когда в нашем регионе строится «миллион», а первый заместитель председателя краевого правительства Михаил Сюткин на VIII пермском межрегиональном архитектурно–строительном форуме в мае прошлого года говорил всего о  трех годах. Создается впечатление, что внутренняя статистика краевого Минстроя и официальные итоговые показатели несколько разнятся, причем даже официальные статданные могут «уточняться», естественно, в большую сторону. Все ради «миллиона» – опускание ниже этой планки может навести федеральные власти на мысль о том, что Пермский край не выполняет Указ президента РФ №204, фактически устанавливающий целевые показатели по вводу жилья на территории России и в регионах к 2024 году. С вытекающими как организационными, так и финансовыми последствиями в виде сокращения субсидий по строительным госпрограммам. Ну а как благотворно может сказаться переучет на итоговых показателях, только статистики и знают.

С другой стороны, все жители Пермского края заинтересованы в том, чтобы госфинансирование не прекращалось, а общее «стремление к миллиону», согласитесь, тенденция вполне обнадеживающая. Итак, подытожим: практически археологическое исследование итогов жилищного строительства в Прикамье за последние семь лет (хотя, казалось бы, что может быть проще; но банальной статистической таблицы нигде нет!) показало, что в знаменитом 2013 году в крае были сданы в эксплуатацию 1004 тысячи «квадратов»; в 2014 году – 1112,8 тысячи; в рекордном 2015 году, как мы уже писали, – 1154,1 тысячи; в 2016 году – 1060 тысяч; в 2017 году – 1101,1 тысячи; в 2018 году – 1081 тысяча и, наконец, в 2019 году – 1112,9 тысячи. Получается семь лет, о которых почему–то никто не трубит; возможно, потому, что итоги как–то слишком откровенно «блуждают» вокруг миллиона, а ответственные инстанции и их руководители то и дело путаются в показаниях. Но жителям региона нужны не цифры, а конкретные дома и квартиры, поэтому стремление местных властей во что бы то ни стало увеличить объем строящегося жилья вполне приветствуется.

Более того, и во времена Виктора Басаргина, и при Максиме Решетникове целевыми показателями назывались и более высокие цифры, вплоть до 1,3 миллиона сданных метров жилья, но достичь таких показателей ни разу не удавалось. Видимо, даже переучет не помог.

Впрочем, та же статистика свидетельствует, что в 2019 году имел место настоящий бум индивидуального жилищного строительства – частные застройщики за счет собственных и привлеченных средств построили более половины всего нового жилья в крае – 620,2 тысячи квадратных метров. Это на 27,6% больше, чем в январе–декабре 2018 года, и это очень хороший показатель, говорящий о росте благосостояния лучше, чем данные о росте средней заработной платы и доходов на душу населения.

Прогноз на 2020 год тоже вполне благоприятный.

– Исходя из количества выданных разрешений на строительство, мы уже сегодня можем прогнозировать, что падения ввода жилья в 2020 году не должно произойти, – утверждает Михаил Сюткин. – За последние два года выдано разрешений на более чем 1,3 миллиона квадратных метров, что позволит даже превысить общий объем ввода за 2019 год.

Но до 2024 года планы еще амбициозней.

– Для Пермского края показатели следующие: увеличение объема ввода жилья до 1,668 тысячи квадратных метров, то есть почти на 60%. Также значительно должна увеличиться площадь земельных участков, используемых для жилищного строительства, — с 500  до 768 гектаров, — добавляет первый заместитель председателя правительства края.

Напомним, что весь этот ажиотаж вокруг цифр вызван не только постоянным спросом на новое жилье у населения, но и национальным проектом «Жилье и городская среда», который предусматривает, что общий объем ввода жилья во всех регионах страны к 2024 году должен составлять не менее 120 миллионов квадратных метров в год. Конкретно в Прикамье в 2020 году должны быть построены 1,13 миллиона «квадратов», в  2021 году – 1,09 миллиона.

Нацпроект подразумевает и увеличение объема сноса аварийного жилья. Например, если в прошлом году в крае были расселены 20,8 тысячи кв. метров аварийного жилья, на которых жили полторы тысячи человек, то в ближайшую трехлетку необходимо ликвидировать весь аварийный фонд, признанный таковым к 1 января 2017 года. А это 489 тысяч «квадратов», на которых проживает 31 тысяча человек. По словам Михаила Сюткина, на это за три года из федерального и регионального бюджетов будут выделены более пяти млрд рублей, а к 2024 году объем финансирования составит 21 млрд рублей.

– В 2019 году в программе расселения участвовали 16 муниципальных образований, в 2020 году примут участие 27, в 2021 году — также 27 образований, — пояснил первый заместитель председателя правительства края.

В том числе за счет расселенных территорий за три года в застройку планируется вовлечь 493,8 га земельных участков. Это весьма серьезный стимул для строительной отрасли, вечно испытывающей нехватку пригодных для застройки площадок.

Если все эти планы будут выполнены, для того чтобы строительная отрасль в Прикамье и дальше не опускалась ниже планки в «миллион», больше не надо будет ничего переучитывать…

Алексей Клочихин

Фото Евгения Харитонова


IN-календарь
INосказательно
Анастасия ПЕТРОВА, главный редактор газеты Dеловой INтерес

Февраль в Пермском крае прошел в стилистике «разброд и шатание».  

Павел ФОКИН, министр социального развития Пермского края

Пермский край с 2020 года включен в пилотный проект Минтруда РФ по снижению бедности 

Анастасия ПЕТРОВА, главный редактор газеты Dеловой INтерес

Правление Решетникова отличается какой–то вывернутой логикой: сперва ломают, потом начинают думать